1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
大田区
78.2万円/㎡
前年比+26.4%
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コスモ上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
4,264万円
51.1万円/㎡
2,249
3,592
4,936
6,279
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,936万円
43.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ上池台
3,480万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 83.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/31 | 3,590万円 | 44.2万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.46㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/11 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,750万円 | 46.1万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,999万円 | 34.6万円 | 1階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,200万円 | 27.1万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 30.9万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 39.0万円 | 1階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,630万円 | 32.4万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,930万円 | 36.0万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,400万円 | 41.8万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,499万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 45.5万円 | 2階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | コスモ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅10分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅18分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,260万円 | 49.4万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンライフ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/16 | グランドメゾン大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅13分 | 4,380万円 | 45.7万円 | 95.84㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/12 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/03 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅3分 | 3,399万円 | 52.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/17 | 南馬込ヒミコマンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅12分 | 3,260万円 | 52.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.97㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/27 | コスモ多摩川ラ・ミューゼ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,380万円 | 48.1万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/28 | エンゼルハイム多摩リバーサイド 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルミネ西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.47㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/20 | 南六郷ハイツ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/20 | ベルエア多摩川 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅12分 | 3,398万円 | 51.8万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | コトー大森南 大田区大森南四丁目 | 梅屋敷駅20分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンション東糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,598万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/09 | レック東多摩川スカイハイツ3号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 2,898万円 | 41.7万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、大田区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大田区の平均と比較して46.7%割安です。