1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
大田区
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
コスモ上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 81.29㎡の場合
相場
4,495万円
55.3万円/㎡
2,587
3,859
5,131
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜5,131万円
47.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月21日
コスモ上池台
3,650万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 81.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,750万円 | 46.1万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,999万円 | 34.6万円 | 1階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,200万円 | 27.1万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 35.7万円 | 3階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 30.9万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 39.0万円 | 1階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,630万円 | 32.4万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,930万円 | 36.0万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,400万円 | 41.8万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,499万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 45.5万円 | 2階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 3,650万円 | 44.9万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/14 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 54.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,490万円 | 52.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンライフ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/16 | グランドメゾン大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅13分 | 4,380万円 | 45.7万円 | 95.84㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/03 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅3分 | 3,399万円 | 52.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | コスモリヴェール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/17 | 南馬込ヒミコマンション 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅12分 | 3,260万円 | 52.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.97㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/20 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 4,180万円 | 52.4万円 | 79.8㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、大田区では7%上昇しています。